36 (894) в продаже с 20 сентября 16+
Внутренний туризм идет в гору. Казань стала 2-м городом по росту спроса на краткосрочную аренду
18 апреля 2019

Россияне стали больше путешествовать по стране. К такому выводу пришли эксперты «Авито Недвижимость», проанализировав рынок краткосрочной аренды жилья накануне майских праздников. Спрос на краткосрочную аренду в Казани за год вырос на 118%, а в целом в 17 популярных туристических городах он увеличился на 73%. Предложение в городе возросло на 34%, в то время как по всем городам вместе – на 37%. По доступности краткосрочной аренды Казань заняла 7-е место: снять жилье на сутки в городе можно в среднем за 1 460 рублей, что на 29,5% дешевле, чем годом ранее.

В преддверии майских праздников в 2019 году традиционно растет интерес россиян к посуточной аренде жилья. Самыми популярными направлениями стали Суздаль, Казань, Москва, Ялта и Севастополь. Стоимость среднесуточной аренды в Суздале составляет всего 800 рублей – это самая низкая цена среди рассматриваемых городов, что и влияет на интерес к нему со стороны путешественников. Москва и Казань – традиционные лидеры туристических рейтингов, а вот Санкт-Петербург уступил свое место южным городам, ведь россияне уже начали планировать летний отдых.

В целом внутренний туризм стал для россиян доступнее: средняя стоимость краткосрочной аренды жилья  за год снизилась в 12 городах. Лидером падения стал Калининград (72%), а меньше всего стоимость аренды снизилась в Краснодаре (на 2%). Цены выросли в четырех городах: в Севастополе – на 1,2%, в Пятигорске – на 2,6%, в Элисте – на 2,7% и в Териберке – на 61,3%. В Ярославле они остались на уровне апреля прошлого года.

Самая дорогая аренда, традиционно, в Москве – 2 840 рублей в сутки. Следом идут Ялта – 2 430 рублей и Петропавловск-Камчатский – 2 290 рублей.

Средняя цена посуточной аренды в апреле 2019 года в рублях, динамика за год

 

Город

Средняя цена

Динамика

1

Суздаль

800

-5,9%

2

Элиста

1 160

2,7%

3

Минеральные Воды

1 200

-23,6%

4

Ярославль

1 310

0,0%

5

Петрозаводск

1 360

-2,2%

6

Владимир

1 380

-2,8%

7

Казань

1 460

-29,5%

8

Калининград

1 490

-72,2%

9

Краснодар

1 500

-2,0%

10

Териберка

1 500

61,3%

11

Пятигорск

1 550

2,6%

12

Севастополь

1 750

1,2%

13

Санкт-Петербург

1 960

-7,5%

14

Сочи

2 110

-3,7%

15

Петропавловск-Камчатский

2 290

-7,7%

16

Ялта

2 430

-2,8%

17

Москва

2 840

-12,9%

 

В тройке лидеров по увеличению спроса Суздаль, Казань и Москва: интерес к посуточной аренде в этих городах вырос более чем вдвое. В первую пятерку также вошли сразу два крымских города – Ялта и Севастополь.

Арендодатели также стали размещать больше предложений о краткосрочной аренде. Первое место по соответствующей динамике заняла Териберка (рост на 120%). За ней следуют Сочи (72,8%) и Элиста (64,2%).

Рейтинг городов по росту спроса на посуточную аренду за год, а также динамика предложения.

 

Город

Динамика спроса

Динамика предложения

Рейтинг по динамике предложения

1

Суздаль

124,7%

25,9%

14

2

Казань

118,2%

34,4%

9

3

Москва

117,3%

46,3%

7

4

Ялта

81,8%

39,1%

8

5

Севастополь

78,2%

33,1%

11

6

Краснодар

77,4%

33,4%

10

7

Элиста

73,3%

64,2%

3

8

Калининград

73,0%

-3,9%

17

9

Петропавловск-Камчатский

66,7%

49,1%

5

10

Териберка

56,1%

120,0%

1

11

Ярославль

51,1%

22,0%

15

12

Сочи

49,1%

72,8%

2

13

Санкт-Петербург

48,3%

19,2%

16

14

Владимир

41,8%

47,8%

6

15

Минеральные Воды

30,2%

52,1%

4

16

Петрозаводск

26,1%

32,8%

12

17

Пятигорск

21,9%

27,6%

13

 

«Снижение доступности внешнего туризма закономерно способствовало росту популярности туризма внутреннего. Но даже в путешествиях по стране россияне стараются экономить, основной спрос на рынке краткосрочной аренды – в эконом-сегменте. Рост количества доступных предложений способствовал усилению конкуренции: арендодатели вынуждены были снизить цены. И ожидать их системного роста не стоит. Несмотря на то, что динамика спроса превышает динамику предложения, порог роста невысокий: при увеличении цен на внутреннем рынке, конкурировать с предложениями на внешнем туристическом рынке будет сложно», – отмечает управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.

Комментарии
Добавить комментарий    
Здравствуйте, Гость

Опрос
Как Вы относитесь к повышению пенсионного возраста ?